Prix immobilier Labarthe-sur-Lèze — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 6 585 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Labarthe-sur-Lèze est de 2 449 €/m², sur 63 ventes enregistrées : 2 152 €/m² pour les appartements et 2 655 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 12,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 449 €/m²
-12,2 % vs année précédente
Prix moyen
242 772 €
Nombre de ventes
63
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Labarthe-sur-Lèze : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Labarthe-sur-Lèze indique un prix médian de 2 449 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 449 €/m² médian à Labarthe-sur-Lèze
63 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Labarthe-sur-Lèze
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-16,5 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 152 / 2 655 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Labarthe-sur-Lèze
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63 ventes en 2025 à Labarthe-sur-Lèze, prix médian : 2 449 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (2 655 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 152 €/m²) sur ce marché. −12,2 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 813 à 2 449 €/m², soit une baisse de 12,9 % en 2 ans. C'est 16 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Labarthe-sur-Lèze, Chemin de Cailhabat est la plus chère (2 717 €/m² sur 3 ventes) et Avenue du Lauragais la plus abordable (1 501 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Labarthe-sur-Lèze en 2025 : Allée du Petit Bois, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 012 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée du Petit Bois | 5 | 2 012 €/m² |
| Route du Plantaurel | 5 | 2 273 €/m² |
| Rue Pierre de Fermat | 4 | 2 256 €/m² |
| Avenue du Lauragais | 3 | 1 501 €/m² |
| Avenue Marcel Doret | 3 | 2 626 €/m² |
| Chemin de Cailhabat | 3 | 2 717 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 638 €/m²
2 412 €/m²
2 322 €/m²
2 273 €/m²
1 515 €/m²
2 717 €/m²
2 971 €/m²
2 921 €/m²
2 370 €/m²
2 383 €/m²
2 293 €/m²
2 508 €/m²