Prix immobilier La Guerche-de-Bretagne — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 4 554 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Guerche-de-Bretagne est de 1 596 €/m², sur 63 ventes enregistrées : 1 134 €/m² pour les appartements et 1 597 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 596 €/m²
+7,6 % vs année précédente
Prix moyen
159 758 €
Nombre de ventes
63
en 2025
Surface moyenne
130 m²
Réponse rapide
DVF La Guerche-de-Bretagne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Guerche-de-Bretagne indique un prix médian de 1 596 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 596 €/m² médian à La Guerche-de-Bretagne
63 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Guerche-de-Bretagne
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-49,2 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 134 / 1 597 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 63 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : La Guerche-de-Bretagne
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En 2025, 63 transactions ont été enregistrées à La Guerche-de-Bretagne, pour un prix médian de 1 596 €/m². Les maisons (1 597 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 134 €/m²) sur ce marché. +7,6 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 751 à 1 596 €/m², soit une baisse de 8,9 % en 2 ans. C'est 49 % en dessous de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à La Guerche-de-Bretagne, Faubourg de Vitre est la plus chère (2 237 €/m² sur 4 ventes) et Rue Jean Marie de Lamennais la plus abordable (1 595 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Guerche-de-Bretagne en 2025 : Faubourg de Vitre, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 237 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Faubourg de Vitre | 4 | 2 237 €/m² |
| Rue Jean Marie de Lamennais | 3 | 1 595 €/m² |
| Faubourg de Rennes | 3 | 1 850 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 517 €/m²
1 810 €/m²
1 720 €/m²
1 949 €/m²
1 442 €/m²
1 160 €/m²
1 267 €/m²
1 402 €/m²
1 595 €/m²
1 745 €/m²
1 597 €/m²
1 912 €/m²