Prix immobilier Irigny — prix au m² 2025
Rhone (69) · 9 034 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Irigny est de 3 649 €/m², sur 95 ventes enregistrées : 3 457 €/m² pour les appartements et 4 073 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 649 €/m²
-5,0 % vs année précédente
Prix moyen
475 787 €
Nombre de ventes
95
en 2025
Surface moyenne
164 m²
Réponse rapide
DVF Irigny : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Irigny indique un prix médian de 3 649 €/m² en 2025, calculé sur 95 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 649 €/m² médian à Irigny
95 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Irigny
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-16,5 % vs Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 457 / 4 073 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Irigny
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Le marché d'Irigny affiche 3 649 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 95 transactions notariées. Les maisons (4 073 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 457 €/m²) sur ce marché. La baisse de 5,0 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 929 à 3 649 €/m², soit une baisse de 7,1 % en 2 ans. C'est 17 % en dessous de la médiane du département (Rhone, 4 370 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Irigny, Place de l'Europe est la plus chère (4 030 €/m² sur 6 ventes) et Route de Vernaison la plus abordable (1 863 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Irigny en 2025 : Route Neuve, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 3 220 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route Neuve | 7 | 3 220 €/m² |
| Place de l'Europe | 6 | 4 030 €/m² |
| Rue d'Yvours | 5 | 3 704 €/m² |
| Rue de la Damette | 5 | 2 716 €/m² |
| Avenue Jean Gotail | 4 | 2 324 €/m² |
| Cote Carmagnac | 3 | 2 257 €/m² |
| Route de Vernaison | 3 | 1 863 €/m² |
| Rue Fondation Dorothee Petit | 3 | 2 245 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 | 3 738 €/m² |
| Rue 11 Novembre 1918 | 3 | 4 014 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 581 €/m²
4 774 €/m²
3 690 €/m²
3 225 €/m²
3 721 €/m²
3 400 €/m²
4 097 €/m²
3 080 €/m²
3 558 €/m²
3 228 €/m²
4 003 €/m²
3 508 €/m²