Prix immobilier Grézieu-la-Varenne — prix au m² 2025
Rhone (69) · 6 472 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Grézieu-la-Varenne est de 3 867 €/m², sur 78 ventes enregistrées : 3 843 €/m² pour les appartements et 3 875 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 867 €/m²
-6,8 % vs année précédente
Prix moyen
373 868 €
Nombre de ventes
78
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Grézieu-la-Varenne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Grézieu-la-Varenne indique un prix médian de 3 867 €/m² en 2025, calculé sur 78 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 867 €/m² médian à Grézieu-la-Varenne
78 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Grézieu-la-Varenne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-11,5 % vs Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 843 / 3 875 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 78 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Grézieu-la-Varenne
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Sur les 78 ventes réalisées à Grézieu-la-Varenne en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 867 €. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 843 €/m² pour les uns, 3 875 €/m² pour les autres. La baisse de 6,8 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 243 à 3 867 €/m², soit une baisse de 8,9 % en 2 ans. C'est 12 % en dessous de la médiane du département (Rhone, 4 370 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Grézieu-la-Varenne, Chemin des Mouilles est la plus chère (4 450 €/m² sur 4 ventes) et Impasse du Tupinier la plus abordable (3 154 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Grézieu-la-Varenne en 2025 : Rue des Forges, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 3 354 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Forges | 6 | 3 354 €/m² |
| Chemin des Mouilles | 4 | 4 450 €/m² |
| Route de Bordeaux | 3 | 4 075 €/m² |
| Chemin du Ravagnon | 3 | 4 104 €/m² |
| Rue de l'Artisanat | 3 | 4 000 €/m² |
| Avenue Emile Evellier | 3 | 4 267 €/m² |
| Impasse du Tupinier | 3 | 3 154 €/m² |
| Route de Pollionnay | 3 | 4 088 €/m² |
| Allée du Parc | 3 | 4 051 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 117 €/m²
4 198 €/m²
3 461 €/m²
3 773 €/m²
4 075 €/m²
3 763 €/m²
4 088 €/m²
3 154 €/m²
4 000 €/m²
4 171 €/m²
4 287 €/m²
3 269 €/m²