Prix immobilier Gelos — prix au m² 2025
Pyrenees-Atlantiques (64) · 3 637 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gelos est de 2 126 €/m², sur 73 ventes enregistrées : 1 653 €/m² pour les appartements et 2 331 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 126 €/m²
-4,6 % vs année précédente
Prix moyen
226 021 €
Nombre de ventes
73
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Gelos : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gelos indique un prix médian de 2 126 €/m² en 2025, calculé sur 73 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 126 €/m² médian à Gelos
73 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gelos
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-55,4 % vs Pyrenees-Atlantiques
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 653 / 2 331 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gelos
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2 126 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Gelos en 2025, calculé sur 73 ventes officielles. Côté typologies : 1 653 €/m² pour les appartements, 2 331 €/m² pour les maisons. Un léger recul de 4,6 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 393 à 2 126 €/m², soit une baisse de 11,2 % en 2 ans. C'est 55 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Atlantiques, 4 767 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Gelos, Avenue Pasteur est la plus chère (2 840 €/m² sur 6 ventes) et Rue des Trois Freres Laborde la plus abordable (833 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gelos en 2025 : Avenue du Gabizos, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 1 485 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Gabizos | 7 | 1 485 €/m² |
| Avenue Pasteur | 6 | 2 840 €/m² |
| Rue Louis Barthou | 6 | 2 200 €/m² |
| Rue Eugene Daure | 4 | 2 534 €/m² |
| Vallee Heureuse | 3 | 1 904 €/m² |
| Avenue de la Vallee Heureuse | 3 | 1 937 €/m² |
| Rue des Trois Freres Laborde | 3 | 833 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 276 €/m²
2 237 €/m²
1 671 €/m²
1 701 €/m²
1 653 €/m²
2 164 €/m²
1 998 €/m²
2 282 €/m²
2 010 €/m²
2 158 €/m²
1 400 €/m²
2 345 €/m²