Prix immobilier Fosses — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 10 570 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Fosses est de 2 792 €/m², sur 102 ventes enregistrées : 3 008 €/m² pour les appartements et 2 750 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 11,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 792 €/m²
-11,8 % vs année précédente
Prix moyen
279 084 €
Nombre de ventes
102
en 2025
Surface moyenne
90 m²
Réponse rapide
DVF Fosses : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Fosses indique un prix médian de 2 792 €/m² en 2025, calculé sur 102 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 792 €/m² médian à Fosses
102 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Fosses
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+1,0 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 008 / 2 750 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Fosses
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Le marché de Fosses affiche 2 792 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 102 transactions notariées. Les appartements (3 008 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 750 €/m²), une configuration assez atypique. −11,8 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 961 à 2 792 €/m², soit une baisse de 5,7 % en 2 ans. Fosses se situe au niveau de la médiane départementale (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Fosses, Avenue Camille Laverdure est la plus chère (3 641 €/m² sur 5 ventes) et Square du Galion la plus abordable (2 473 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Fosses en 2025 : Avenue Camille Laverdure, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 3 641 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Camille Laverdure | 5 | 3 641 €/m² |
| Avenue Henri Barbusse | 5 | 2 881 €/m² |
| Rue Lucie Aubrac | 4 | 3 237 €/m² |
| Rue de l'Ile de France | 4 | 2 672 €/m² |
| Rue du Marechal Foch | 3 | 2 490 €/m² |
| Square du Bounty | 3 | 2 647 €/m² |
| Square du Galion | 3 | 2 473 €/m² |
| Rue Grande Rue | 3 | 2 927 €/m² |
| Rue du Hunier | 3 | 2 541 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 203 €/m²
2 793 €/m²
2 468 €/m²
2 756 €/m²
2 236 €/m²
2 667 €/m²
2 852 €/m²
3 203 €/m²
3 072 €/m²
2 740 €/m²
2 540 €/m²
2 894 €/m²