Prix immobilier Èze — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 2 144 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Èze est de 9 220 €/m², sur 75 ventes enregistrées : 7 222 €/m² pour les appartements et 13 295 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 8,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
9 220 €/m²
+8,4 % vs année précédente
Prix moyen
1 657 484 €
Nombre de ventes
75
en 2025
Surface moyenne
105 m²
Réponse rapide
DVF Èze : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Èze indique un prix médian de 9 220 €/m² en 2025, calculé sur 75 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
9 220 €/m² médian à Èze
75 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Èze
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+89,2 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
7 222 / 13 295 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Èze
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75 ventes en 2025 à Èze, prix médian : 9 220 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 7 222 €/m², les maisons nettement plus cher à 13 295 €/m². La hausse de 8,4 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 9 044 €/m² alors, 9 220 €/m² en 2025. C'est 89 % au-dessus de la médiane du département (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Èze, Avenue Lamaro est la plus chère (14 461 €/m² sur 4 ventes) et Avenue Mal de Lattre de Tassigny la plus abordable (5 838 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Èze en 2025 : Boulevard Mal Leclerc, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 7 576 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Mal Leclerc | 15 | 7 576 €/m² |
| Avenue de la Liberte | 10 | 8 529 €/m² |
| Avenue de Verdun | 5 | 6 286 €/m² |
| Avenue Lamaro | 4 | 14 461 €/m² |
| Avenue des Diables Bleus | 4 | 12 957 €/m² |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 | 5 838 €/m² |
| Avenue de Provence | 3 | 11 960 €/m² |
| Route de la Turbie | 3 | 13 432 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
11 787 €/m²
8 439 €/m²
11 333 €/m²
9 550 €/m²
7 325 €/m²
11 033 €/m²
11 960 €/m²
7 784 €/m²
14 500 €/m²
8 124 €/m²
6 922 €/m²
14 578 €/m²