Prix immobilier L'Escarène — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 2 585 habitants
En 2025, le prix médian des logements à L'Escarène est de 2 503 €/m², sur 40 ventes enregistrées : 2 363 €/m² pour les appartements et 3 889 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 503 €/m²
-0,0 % vs année précédente
Prix moyen
201 715 €
Nombre de ventes
40
en 2025
Surface moyenne
78 m²
Réponse rapide
DVF L'Escarène : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF L'Escarène indique un prix médian de 2 503 €/m² en 2025, calculé sur 40 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 503 €/m² médian à L'Escarène
40 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à L'Escarène
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-48,6 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 363 / 3 889 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : L'Escarène
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Le marché de L'Escarène affiche 2 503 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 40 transactions notariées. Les maisons (3 889 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 363 €/m²) sur ce marché. Sur un an, les prix bougent peu : −0,0 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 357 à 2 503 €/m², soit une hausse de 6,2 % en 2 ans. C'est 49 % en dessous de la médiane du département (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à L'Escarène, Rue du Chateau est la plus chère (2 522 €/m² sur 6 ventes) et Route de la Pighiera la plus abordable (1 667 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à L'Escarène en 2025 : Rue du Chateau, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 522 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Chateau | 6 | 2 522 €/m² |
| Route de la Pighiera | 3 | 1 667 €/m² |
| Route de Blausasc | 3 | 2 339 €/m² |
| Rue de Saint Sebastien | 3 | 2 140 €/m² |
| Boulevard du Doc Roux | 3 | 2 403 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
5 886 €/m²
2 210 €/m²
1 682 €/m²
3 214 €/m²
2 436 €/m²
2 152 €/m²
2 721 €/m²
4 230 €/m²
2 339 €/m²
3 269 €/m²
1 667 €/m²
2 824 €/m²