Prix immobilier Breil-sur-Roya — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 2 377 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Breil-sur-Roya est de 1 278 €/m², sur 49 ventes enregistrées : 925 €/m² pour les appartements et 2 287 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 17,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 278 €/m²
-17,5 % vs année précédente
Prix moyen
77 631 €
Nombre de ventes
49
en 2025
Surface moyenne
64 m²
Réponse rapide
DVF Breil-sur-Roya : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Breil-sur-Roya indique un prix médian de 1 278 €/m² en 2025, calculé sur 49 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 278 €/m² médian à Breil-sur-Roya
49 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Breil-sur-Roya
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-73,8 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
925 / 2 287 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Breil-sur-Roya
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49 ventes en 2025 à Breil-sur-Roya, prix médian : 1 278 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 925 €/m² pour les appartements, 2 287 €/m² pour les maisons. Avec −17,5 % sur un an, le marché de Breil-sur-Roya est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 574 à 1 278 €/m², soit une baisse de 18,8 % en 2 ans. C'est 74 % en dessous de la médiane du département (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Breil-sur-Roya, Piene Haute est la plus chère (3 377 €/m² sur 3 ventes) et Rue Pasteur la plus abordable (538 €/m² sur 7 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Breil-sur-Roya en 2025 : Rue Pasteur, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 538 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Pasteur | 7 | 538 €/m² |
| Rue de Turin | 4 | 826 €/m² |
| Piene Haute | 3 | 3 377 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
729 €/m²
1 720 €/m²
495 €/m²
683 €/m²
2 184 €/m²
1 333 €/m²
2 287 €/m²
1 462 €/m²
726 €/m²
2 079 €/m²
890 €/m²