Prix immobilier Draveil — prix au m² 2025
Essonne (91) · 30 098 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Draveil est de 3 324 €/m², sur 274 ventes enregistrées : 2 795 €/m² pour les appartements et 3 667 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 324 €/m²
-1,6 % vs année précédente
Prix moyen
313 206 €
Nombre de ventes
274
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Draveil : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Draveil indique un prix médian de 3 324 €/m² en 2025, calculé sur 274 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 324 €/m² médian à Draveil
274 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Draveil
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+4,3 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 795 / 3 667 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Draveil
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Le marché de Draveil affiche 3 324 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 274 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 2 795 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 667 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−1,6 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 492 à 3 324 €/m², soit une baisse de 4,8 % en 2 ans. C'est 4 % au-dessus de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Draveil, Rue du Docteur Desbordes est la plus chère (4 288 €/m² sur 5 ventes) et Rue Danton la plus abordable (2 554 €/m² sur 6 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Draveil en 2025 : Boulevard Henri Barbusse, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 3 178 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 17 | 3 178 €/m² |
| Rue Pierre Brossolette | 10 | 3 574 €/m² |
| Rue des Anemones | 9 | 2 622 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 7 | 2 774 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 7 | 3 622 €/m² |
| Boulevard du General de Gaulle | 6 | 4 136 €/m² |
| Rue Danton | 6 | 2 554 €/m² |
| Rue de Mainville | 6 | 3 750 €/m² |
| Rue du Docteur Desbordes | 5 | 4 288 €/m² |
| Avenue Eugene Delacroix | 5 | 3 001 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 932 €/m²
3 105 €/m²
3 353 €/m²
3 526 €/m²
3 274 €/m²
3 730 €/m²
3 525 €/m²
3 268 €/m²
3 409 €/m²
2 971 €/m²
3 785 €/m²
3 203 €/m²