Prix immobilier Derval — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 3 601 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Derval est de 1 774 €/m², sur 50 ventes enregistrées : 1 768 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 774 €/m²
-5,4 % vs année précédente
Prix moyen
278 642 €
Nombre de ventes
50
en 2025
Surface moyenne
160 m²
Réponse rapide
DVF Derval : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Derval indique un prix médian de 1 774 €/m² en 2025, calculé sur 50 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 774 €/m² médian à Derval
50 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Derval
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-41,6 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 083 / 1 768 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Derval
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Le marché de Derval affiche 1 774 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 50 transactions notariées. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 768 €/m² en médiane. −5,4 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 859 à 1 774 €/m², soit une baisse de 4,6 % en 2 ans. C'est 42 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Derval, Rue A Vivaldi est la plus chère (2 102 €/m² sur 3 ventes) et Bremdoux la plus abordable (1 304 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Derval en 2025 : Rue A Vivaldi, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 2 102 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue A Vivaldi | 3 | 2 102 €/m² |
| Bremdoux | 3 | 1 304 €/m² |
| Rue du Foy | 3 | 1 815 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 580 €/m²
1 863 €/m²
1 486 €/m²
1 397 €/m²
1 373 €/m²
2 110 €/m²
1 397 €/m²
1 953 €/m²
1 718 €/m²
1 856 €/m²
1 927 €/m²
1 543 €/m²