Prix immobilier Cognin — prix au m² 2025
Savoie (73) · 6 954 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cognin est de 2 988 €/m², sur 103 ventes enregistrées : 2 696 €/m² pour les appartements et 3 189 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 988 €/m²
+4,2 % vs année précédente
Prix moyen
250 899 €
Nombre de ventes
103
en 2025
Surface moyenne
77 m²
Réponse rapide
DVF Cognin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cognin indique un prix médian de 2 988 €/m² en 2025, calculé sur 103 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 988 €/m² médian à Cognin
103 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cognin
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-7,8 % vs Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 696 / 3 189 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cognin
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En 2025, 103 transactions ont été enregistrées à Cognin, pour un prix médian de 2 988 €/m². Les appartements s'échangent autour de 2 696 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 189 €/m². Une progression de 4,2 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 283 à 2 988 €/m², soit une baisse de 9,0 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Savoie, 3 242 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Cognin, Allée des Hauts Pres est la plus chère (3 854 €/m² sur 4 ventes) et Rue du Mont Charvet la plus abordable (1 724 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cognin en 2025 : Rue de la Forgerie, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 2 072 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Forgerie | 11 | 2 072 €/m² |
| Rue de l'Epine | 8 | 1 882 €/m² |
| Rue de la Foret | 8 | 3 790 €/m² |
| Route de Lyon | 5 | 2 667 €/m² |
| Rue de la Paix | 5 | 2 885 €/m² |
| Rue des Criquets | 4 | 3 601 €/m² |
| Allée des Hauts Pres | 4 | 3 854 €/m² |
| Rue du Mont Charvet | 3 | 1 724 €/m² |
| Rue Maurice Ravel | 3 | 2 988 €/m² |
| Rue Pasteur | 3 | 2 899 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 692 €/m²
2 176 €/m²
2 432 €/m²
2 845 €/m²
2 885 €/m²
2 586 €/m²
3 443 €/m²
3 401 €/m²
2 997 €/m²
3 130 €/m²
3 529 €/m²
3 293 €/m²