Prix immobilier Challes-les-Eaux — prix au m² 2025
Savoie (73) · 5 630 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Challes-les-Eaux est de 3 697 €/m², sur 103 ventes enregistrées : 3 675 €/m² pour les appartements et 3 954 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 697 €/m²
+1,0 % vs année précédente
Prix moyen
298 390 €
Nombre de ventes
103
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Challes-les-Eaux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Challes-les-Eaux indique un prix médian de 3 697 €/m² en 2025, calculé sur 103 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 697 €/m² médian à Challes-les-Eaux
103 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Challes-les-Eaux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+14,0 % vs Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 675 / 3 954 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Challes-les-Eaux
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3 697 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Challes-les-Eaux en 2025, calculé sur 103 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 675 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 954 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,0 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 173 à 3 697 €/m², soit une baisse de 11,4 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Savoie, 3 242 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Challes-les-Eaux, Rue du Grand Barberaz est la plus chère (4 520 €/m² sur 3 ventes) et Place de l'Europe la plus abordable (2 814 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Challes-les-Eaux en 2025 : Mte du Chateau, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 4 040 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Mte du Chateau | 6 | 4 040 €/m² |
| Avenue de Chambery | 6 | 3 469 €/m² |
| Chemin Saint Vincent | 5 | 4 111 €/m² |
| Avenue des Thermes | 4 | 4 211 €/m² |
| Rue Joseph Denarie | 4 | 3 438 €/m² |
| Avenue Beatrice de Savoie | 4 | 3 733 €/m² |
| Route Royale | 4 | 3 867 €/m² |
| Rue de l'Ancienne Mairie | 4 | 3 372 €/m² |
| Rue du Grand Barberaz | 3 | 4 520 €/m² |
| Place de l'Europe | 3 | 2 814 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 111 €/m²
3 004 €/m²
3 575 €/m²
3 598 €/m²
3 383 €/m²
2 749 €/m²
4 520 €/m²
4 026 €/m²
4 063 €/m²
3 624 €/m²
3 321 €/m²
3 610 €/m²