Prix immobilier Charbonnières-les-Bains — prix au m² 2025
Rhone (69) · 5 383 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Charbonnières-les-Bains est de 4 867 €/m², sur 67 ventes enregistrées : 4 774 €/m² pour les appartements et 4 933 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 867 €/m²
-2,4 % vs année précédente
Prix moyen
435 454 €
Nombre de ventes
67
en 2025
Surface moyenne
108 m²
Réponse rapide
DVF Charbonnières-les-Bains : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Charbonnières-les-Bains indique un prix médian de 4 867 €/m² en 2025, calculé sur 67 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 867 €/m² médian à Charbonnières-les-Bains
67 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Charbonnières-les-Bains
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+11,4 % vs Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 774 / 4 933 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Charbonnières-les-Bains
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67 ventes en 2025 à Charbonnières-les-Bains, prix médian : 4 867 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 4 774 €/m² pour les appartements, 4 933 €/m² pour les maisons. −2,4 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 858 €/m² alors, 4 867 €/m² en 2025. C'est 11 % au-dessus de la médiane du département (Rhone, 4 370 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Charbonnières-les-Bains, Avenue de la Victoire est la plus chère (5 802 €/m² sur 3 ventes) et Chemin de la Halte du Meridien la plus abordable (3 668 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Charbonnières-les-Bains en 2025 : Avenue Bergeron, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 4 618 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Bergeron | 5 | 4 618 €/m² |
| Chemin du Barthelemy | 5 | 5 157 €/m² |
| Chemin des Verrieres | 4 | 5 720 €/m² |
| Avenue de la Victoire | 3 | 5 802 €/m² |
| Chemin du Ravet | 3 | 5 408 €/m² |
| Chemin Beckensteiner | 3 | 4 411 €/m² |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 | 3 896 €/m² |
| Chemin de la Halte du Meridien | 3 | 3 668 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 676 €/m²
7 262 €/m²
4 933 €/m²
5 469 €/m²
5 038 €/m²
3 846 €/m²
5 103 €/m²
5 068 €/m²
4 754 €/m²
4 618 €/m²
5 043 €/m²
3 636 €/m²