Prix immobilier Chaponnay — prix au m² 2025
Rhone (69) · 4 548 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Chaponnay est de 3 752 €/m², sur 48 ventes enregistrées : 4 283 €/m² pour les appartements et 3 721 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 752 €/m²
-7,6 % vs année précédente
Prix moyen
785 787 €
Nombre de ventes
48
en 2025
Surface moyenne
485 m²
Réponse rapide
DVF Chaponnay : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Chaponnay indique un prix médian de 3 752 €/m² en 2025, calculé sur 48 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 752 €/m² médian à Chaponnay
48 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Chaponnay
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Chaponnay ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-14,1 % vs Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 283 / 3 721 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Chaponnay par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 48 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Chaponnay
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
48 ventes en 2025 à Chaponnay, prix médian : 3 752 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements (4 283 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 721 €/m²), une configuration assez atypique. Avec −7,6 % sur un an, le marché de Chaponnay est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 225 à 3 752 €/m², soit une baisse de 11,2 % en 2 ans. C'est 14 % en dessous de la médiane du département (Rhone, 4 370 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Chaponnay, Rue de la Roussiere est la plus chère (3 935 €/m² sur 4 ventes) et Rue Henri Valencin la plus abordable (3 250 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Chaponnay en 2025 : Les Ecoarees, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 3 491 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Les Ecoarees | 5 | 3 491 €/m² |
| Rue de la Roussiere | 4 | 3 935 €/m² |
| Rue Henri Valencin | 3 | 3 250 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 636 €/m²
4 236 €/m²
3 723 €/m²
3 681 €/m²
4 338 €/m²
3 656 €/m²
3 440 €/m²
4 442 €/m²
4 229 €/m²
3 609 €/m²
5 840 €/m²
4 584 €/m²