Prix immobilier Cazouls-lès-Béziers — prix au m² 2025
Herault (34) · 5 261 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cazouls-lès-Béziers est de 1 788 €/m², sur 87 ventes enregistrées : 1 837 €/m² pour les appartements et 1 782 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 788 €/m²
+0,7 % vs année précédente
Prix moyen
172 136 €
Nombre de ventes
87
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Cazouls-lès-Béziers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cazouls-lès-Béziers indique un prix médian de 1 788 €/m² en 2025, calculé sur 87 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 788 €/m² médian à Cazouls-lès-Béziers
87 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cazouls-lès-Béziers
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-41,2 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 837 / 1 782 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 87 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Cazouls-lès-Béziers
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En 2025, 87 transactions ont été enregistrées à Cazouls-lès-Béziers, pour un prix médian de 1 788 €/m². Sur ce marché, les maisons (1 782 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 837 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,7 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 864 à 1 788 €/m², soit une baisse de 4,1 % en 2 ans. C'est 41 % en dessous de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Cazouls-lès-Béziers, Rue des Joncs est la plus chère (2 767 €/m² sur 4 ventes) et Rue du Doc Cot la plus abordable (1 394 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cazouls-lès-Béziers en 2025 : Avenue A France, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 934 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue A France | 4 | 1 934 €/m² |
| Rue des Joncs | 4 | 2 767 €/m² |
| Rue du Doc Cot | 3 | 1 394 €/m² |
| Boulevard Moliere | 3 | 2 121 €/m² |
| Rue Alfred de Musset | 3 | 1 837 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 137 €/m²
1 250 €/m²
1 178 €/m²
1 423 €/m²
1 482 €/m²
2 200 €/m²
1 708 €/m²
1 485 €/m²
1 916 €/m²
1 875 €/m²
2 575 €/m²
2 121 €/m²