Prix immobilier Brignais — prix au m² 2025
Rhone (69) · 12 503 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Brignais est de 3 975 €/m², sur 166 ventes enregistrées : 3 800 €/m² pour les appartements et 4 113 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 975 €/m²
+6,0 % vs année précédente
Prix moyen
379 450 €
Nombre de ventes
166
en 2025
Surface moyenne
119 m²
Réponse rapide
DVF Brignais : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Brignais indique un prix médian de 3 975 €/m² en 2025, calculé sur 166 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 975 €/m² médian à Brignais
166 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Brignais
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-9,0 % vs Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 800 / 4 113 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Brignais
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Le marché de Brignais affiche 3 975 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 166 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 3 800 €/m², les maisons légèrement plus cher à 4 113 €/m². La hausse de 6,0 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 109 à 3 975 €/m², soit une baisse de 3,3 % en 2 ans. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Rhone, 4 370 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Brignais, Rue Rene Mondonneix est la plus chère (4 451 €/m² sur 6 ventes) et Rue Auguste Simondon la plus abordable (2 903 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Brignais en 2025 : Rue General de Gaulle, avec 20 logements vendus pour un prix médian de 3 817 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue General de Gaulle | 20 | 3 817 €/m² |
| Rue Jeanne Pariset | 8 | 4 085 €/m² |
| Route de Soucieu | 7 | 2 937 €/m² |
| Rue Rene Mondonneix | 6 | 4 451 €/m² |
| Rue Mere Elise Rivet | 5 | 3 190 €/m² |
| Rue de la Giraudiere | 4 | 4 295 €/m² |
| Rue Auguste Simondon | 4 | 2 903 €/m² |
| Rue des Capucines | 4 | 3 832 €/m² |
| Rue des Vents du Sud | 4 | 4 393 €/m² |
| Rue de Ronde | 4 | 3 509 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 991 €/m²
4 092 €/m²
4 513 €/m²
3 524 €/m²
3 709 €/m²
4 113 €/m²
4 131 €/m²
3 797 €/m²
3 700 €/m²
3 178 €/m²
4 064 €/m²
3 783 €/m²