Prix immobilier Breteil — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 3 675 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Breteil est de 2 422 €/m², sur 54 ventes enregistrées : 2 563 €/m² pour les appartements et 2 408 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 422 €/m²
+3,5 % vs année précédente
Prix moyen
196 690 €
Nombre de ventes
54
en 2025
Surface moyenne
85 m²
Réponse rapide
DVF Breteil : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Breteil indique un prix médian de 2 422 €/m² en 2025, calculé sur 54 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 422 €/m² médian à Breteil
54 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Breteil
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-22,9 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 563 / 2 408 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Breteil
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Sur les 54 ventes réalisées à Breteil en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 422 €. Sur ce marché, les maisons (2 408 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 563 €/m²). Sur un an : +3,5 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 542 à 2 422 €/m², soit une baisse de 4,7 % en 2 ans. C'est 23 % en dessous de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Breteil, Impasse des Pinsons est la plus chère (2 605 €/m² sur 7 ventes) et Rue des Bruants la plus abordable (2 290 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Breteil en 2025 : Impasse des Pinsons, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 2 605 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Impasse des Pinsons | 7 | 2 605 €/m² |
| Rue des Bruants | 4 | 2 290 €/m² |
| Avenue des Fauvettes | 4 | 2 382 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 432 €/m²
3 125 €/m²
2 741 €/m²
2 351 €/m²
2 648 €/m²
2 388 €/m²
2 381 €/m²
2 381 €/m²
2 179 €/m²
2 529 €/m²
2 617 €/m²
2 340 €/m²