Prix immobilier Bondoufle — prix au m² 2025
Essonne (91) · 10 767 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bondoufle est de 2 959 €/m², sur 159 ventes enregistrées : 3 206 €/m² pour les appartements et 2 901 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 959 €/m²
-7,1 % vs année précédente
Prix moyen
413 143 €
Nombre de ventes
159
en 2025
Surface moyenne
283 m²
Réponse rapide
DVF Bondoufle : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bondoufle indique un prix médian de 2 959 €/m² en 2025, calculé sur 159 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 959 €/m² médian à Bondoufle
159 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bondoufle
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-7,1 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 206 / 2 901 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bondoufle
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2 959 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Bondoufle en 2025, calculé sur 159 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (2 901 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 206 €/m²). Avec −7,1 % sur un an, le marché de Bondoufle est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 175 à 2 959 €/m², soit une baisse de 6,8 % en 2 ans. C'est 7 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bondoufle, Rue Caroline Rier est la plus chère (3 633 €/m² sur 8 ventes) et Rue Gabriel Jaillard la plus abordable (2 383 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bondoufle en 2025 : Rue Caroline Rier, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 633 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Caroline Rier | 8 | 3 633 €/m² |
| Rue Charles de Gaulle | 7 | 2 795 €/m² |
| Rue Madeleine Perrinot | 6 | 3 297 €/m² |
| Rue des Trois Parts | 5 | 2 986 €/m² |
| Rue Gabriel Jaillard | 4 | 2 383 €/m² |
| Rue des Terrasses | 4 | 2 755 €/m² |
| Rue de L'ecoute S'il Pleut | 4 | 3 237 €/m² |
| Square Charles Nungesser | 4 | 2 551 €/m² |
| Rue de la Prieuree | 4 | 2 732 €/m² |
| Rue du Bois Bayeul | 4 | 3 192 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 733 €/m²
2 800 €/m²
2 908 €/m²
3 036 €/m²
2 786 €/m²
2 800 €/m²
3 000 €/m²
3 173 €/m²
2 770 €/m²
3 239 €/m²
2 942 €/m²
3 011 €/m²