Prix immobilier Besançon — prix au m² 2025
Doubs (25) · 118 489 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Besançon est de 2 256 €/m², sur 2 237 ventes enregistrées : 2 211 €/m² pour les appartements et 2 761 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 256 €/m²
+3,3 % vs année précédente
Prix moyen
177 481 €
Nombre de ventes
2 237
en 2025
Surface moyenne
88 m²
Réponse rapide
DVF Besançon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Besançon indique un prix médian de 2 256 €/m² en 2025, calculé sur 2 237 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 256 €/m² médian à Besançon
2 237 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Besançon
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Besançon ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
2 211 / 2 761 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Besançon par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 2 237 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Besançon
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
2 237 ventes en 2025 à Besançon, prix médian : 2 256 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 211 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 761 €/m². Une progression de 3,3 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 204 à 2 256 €/m², soit une hausse de 2,4 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Besançon, Gr Grande Rue est la plus chère (2 593 €/m² sur 21 ventes) et Rue de Fontaine Ecu la plus abordable (1 587 €/m² sur 25 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Besançon en 2025 : Rue de Belfort, avec 59 logements vendus pour un prix médian de 1 897 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Belfort | 59 | 1 897 €/m² |
| Rue de Dole | 35 | 1 860 €/m² |
| Rue des Granges | 31 | 2 350 €/m² |
| Avenue de la Vaite | 26 | 1 808 €/m² |
| Rue de Vesoul | 26 | 2 108 €/m² |
| Rue de Fontaine Ecu | 25 | 1 587 €/m² |
| Avenue Fontaine Argent | 23 | 2 203 €/m² |
| Rue des Cras | 22 | 1 886 €/m² |
| Gr Grande Rue | 21 | 2 593 €/m² |
| Rue de Chalezeule | 21 | 1 589 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 159 €/m²
2 260 €/m²
2 083 €/m²
2 225 €/m²
2 165 €/m²
2 290 €/m²
2 256 €/m²
2 417 €/m²
2 338 €/m²
2 230 €/m²
2 278 €/m²
2 332 €/m²