Prix immobilier Montbéliard — prix au m² 2025
Doubs (25) · 24 672 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montbéliard est de 1 243 €/m², sur 326 ventes enregistrées : 1 005 €/m² pour les appartements et 1 494 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 21,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 243 €/m²
+21,0 % vs année précédente
Prix moyen
125 061 €
Nombre de ventes
326
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Montbéliard : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montbéliard indique un prix médian de 1 243 €/m² en 2025, calculé sur 326 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 243 €/m² médian à Montbéliard
326 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montbéliard
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Montbéliard ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-25,8 % vs Doubs
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 005 / 1 494 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Montbéliard par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 326 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Montbéliard
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Sur les 326 ventes réalisées à Montbéliard en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 243 €. Côté typologies : 1 005 €/m² pour les appartements, 1 494 €/m² pour les maisons. La hausse de 21,0 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 038 à 1 243 €/m², soit une hausse de 19,7 % en 2 ans. C'est 26 % en dessous de la médiane du département (Doubs, 1 676 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Montbéliard, Avenue de la Principaute de Montb est la plus chère (1 738 €/m² sur 7 ventes) et Rue Beethoven la plus abordable (531 €/m² sur 12 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montbéliard en 2025 : Rue Beethoven, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 531 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Beethoven | 12 | 531 €/m² |
| Rue du Mont Bart | 9 | 993 €/m² |
| Rue Parmentier | 8 | 1 373 €/m² |
| Avenue du Marechal Foch | 8 | 1 445 €/m² |
| Rue du Petit Chenois | 7 | 608 €/m² |
| Faubourg de Besancon | 7 | 1 453 €/m² |
| Avenue de la Principaute de Montb | 7 | 1 738 €/m² |
| Rue Jean Baptiste Lamarck | 7 | 956 €/m² |
| Rue du Bois Bourgeois | 6 | 958 €/m² |
| Rue du General Leclerc | 6 | 1 457 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 010 €/m²
1 262 €/m²
941 €/m²
1 256 €/m²
1 197 €/m²
1 110 €/m²
1 156 €/m²
1 329 €/m²
1 066 €/m²
1 377 €/m²
1 409 €/m²
1 302 €/m²