Prix immobilier Bellerive-sur-Allier — prix au m² 2025
Allier (03) · 8 943 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bellerive-sur-Allier est de 2 043 €/m², sur 145 ventes enregistrées : 2 116 €/m² pour les appartements et 2 039 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 8,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 043 €/m²
+8,9 % vs année précédente
Prix moyen
206 123 €
Nombre de ventes
145
en 2025
Surface moyenne
107 m²
Réponse rapide
DVF Bellerive-sur-Allier : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bellerive-sur-Allier indique un prix médian de 2 043 €/m² en 2025, calculé sur 145 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 043 €/m² médian à Bellerive-sur-Allier
145 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bellerive-sur-Allier
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+44,2 % vs Allier
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 116 / 2 039 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bellerive-sur-Allier
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145 ventes en 2025 à Bellerive-sur-Allier, prix médian : 2 043 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Sur ce marché, les maisons (2 039 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 116 €/m²). Sur un an, les prix ont progressé de 8,9 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 765 à 2 043 €/m², soit une hausse de 15,8 % en 2 ans. C'est 44 % au-dessus de la médiane du département (Allier, 1 417 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bellerive-sur-Allier, Rue Maurice Chalus est la plus chère (2 860 €/m² sur 4 ventes) et Rue Adrien Cavy la plus abordable (929 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bellerive-sur-Allier en 2025 : Avenue du General de Gaulle, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 2 225 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 12 | 2 225 €/m² |
| Rue de la Grange aux Grains | 11 | 2 205 €/m² |
| Rue Adrien Cavy | 5 | 929 €/m² |
| Impasse de l'Etang | 4 | 2 443 €/m² |
| Rue des Fleurs | 4 | 2 745 €/m² |
| Rue Maurice Chalus | 4 | 2 860 €/m² |
| Rue Jean Zay | 4 | 1 450 €/m² |
| Avenue de Vichy | 3 | 2 043 €/m² |
| Rue Gabriel Ramin | 3 | 2 202 €/m² |
| Super Bellerive | 3 | 2 110 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 114 €/m²
2 639 €/m²
2 043 €/m²
1 923 €/m²
1 786 €/m²
2 455 €/m²
1 635 €/m²
2 282 €/m²
2 025 €/m²
2 110 €/m²
1 882 €/m²
2 130 €/m²