Prix immobilier Villeneuve-la-Garenne — prix au m² 2025
Hauts-de-Seine (92) · 26 021 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villeneuve-la-Garenne est de 3 302 €/m², sur 112 ventes enregistrées : 3 137 €/m² pour les appartements et 3 849 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 302 €/m²
+2,7 % vs année précédente
Prix moyen
427 957 €
Nombre de ventes
112
en 2025
Surface moyenne
92 m²
Réponse rapide
DVF Villeneuve-la-Garenne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villeneuve-la-Garenne indique un prix médian de 3 302 €/m² en 2025, calculé sur 112 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 302 €/m² médian à Villeneuve-la-Garenne
112 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villeneuve-la-Garenne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-47,8 % vs Hauts-de-Seine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 137 / 3 849 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Villeneuve-la-Garenne
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3 302 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Villeneuve-la-Garenne en 2025, calculé sur 112 ventes officielles. Côté typologies : 3 137 €/m² pour les appartements, 3 849 €/m² pour les maisons. Les prix progressent de 2,7 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 155 à 3 302 €/m², soit une hausse de 4,7 % en 2 ans. C'est 48 % en dessous de la médiane du département (Hauts-de-Seine, 6 325 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Villeneuve-la-Garenne, Rue Henri Barbusse est la plus chère (4 466 €/m² sur 3 ventes) et Rue du Haut de la Noue la plus abordable (2 463 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villeneuve-la-Garenne en 2025 : Boulevard Gallieni, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 3 962 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Gallieni | 17 | 3 962 €/m² |
| Avenue du Ponant | 16 | 3 892 €/m² |
| Avenue Jean Moulin | 8 | 2 917 €/m² |
| Place Andre Malraux | 7 | 2 521 €/m² |
| Avenue de Verdun | 6 | 2 982 €/m² |
| Rue du Haut de la Noue | 5 | 2 463 €/m² |
| Impasse Jean Moulin | 4 | 2 834 €/m² |
| Rue Henri Barbusse | 3 | 4 466 €/m² |
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 | 2 514 €/m² |
| Impasse des Lilas | 3 | 3 436 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 455 €/m²
3 600 €/m²
3 057 €/m²
3 436 €/m²
2 797 €/m²
3 265 €/m²
3 041 €/m²
3 449 €/m²
3 625 €/m²
3 426 €/m²
2 784 €/m²
3 883 €/m²