Prix immobilier Vanves — prix au m² 2025
Hauts-de-Seine (92) · 28 622 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vanves est de 6 453 €/m², sur 428 ventes enregistrées : 6 375 €/m² pour les appartements et 7 956 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 453 €/m²
+4,4 % vs année précédente
Prix moyen
413 365 €
Nombre de ventes
428
en 2025
Surface moyenne
56 m²
Réponse rapide
DVF Vanves : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vanves indique un prix médian de 6 453 €/m² en 2025, calculé sur 428 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 453 €/m² médian à Vanves
428 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vanves
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+2,0 % vs Hauts-de-Seine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
6 375 / 7 956 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vanves
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Le marché de Vanves affiche 6 453 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 428 transactions notariées. Les maisons (7 956 €/m²) restent au-dessus des appartements (6 375 €/m²) sur ce marché. Une progression de 4,4 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 823 à 6 453 €/m², soit une baisse de 5,4 % en 2 ans. Vanves se situe au niveau de la médiane départementale (Hauts-de-Seine, 6 325 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Vanves, Rue Aristide Briand est la plus chère (7 246 €/m² sur 9 ventes) et Avenue Verdun la plus abordable (5 058 €/m² sur 20 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vanves en 2025 : Rue Jean Bleuzen, avec 25 logements vendus pour un prix médian de 5 161 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jean Bleuzen | 25 | 5 161 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 23 | 6 148 €/m² |
| Avenue Victor Hugo | 21 | 6 957 €/m² |
| Avenue Verdun | 20 | 5 058 €/m² |
| Rue Raymond Marcheron | 20 | 6 568 €/m² |
| Rue de la Republique | 15 | 6 132 €/m² |
| Boulevard du Lycee | 15 | 6 889 €/m² |
| Rue Sadi Carnot | 14 | 5 920 €/m² |
| Avenue du Gen de Gaulle | 9 | 6 145 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 9 | 7 246 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
6 260 €/m²
6 159 €/m²
6 610 €/m²
6 194 €/m²
6 764 €/m²
6 134 €/m²
6 252 €/m²
6 998 €/m²
6 582 €/m²
6 972 €/m²
6 603 €/m²
6 587 €/m²