Prix immobilier Vif — prix au m² 2025
Isere (38) · 8 530 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vif est de 3 364 €/m², sur 89 ventes enregistrées : 3 180 €/m² pour les appartements et 3 546 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 364 €/m²
-3,0 % vs année précédente
Prix moyen
293 067 €
Nombre de ventes
89
en 2025
Surface moyenne
113 m²
Réponse rapide
DVF Vif : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vif indique un prix médian de 3 364 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 364 €/m² médian à Vif
89 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vif
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+43,7 % vs Isere
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 180 / 3 546 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vif
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3 364 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Vif en 2025, calculé sur 89 ventes officielles. Les maisons (3 546 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 180 €/m²) sur ce marché. −3,0 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 443 à 3 364 €/m², soit une baisse de 2,3 % en 2 ans. C'est 44 % au-dessus de la médiane du département (Isere, 2 341 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Vif, Rue Jean-pierre Guingat est la plus chère (3 427 €/m² sur 3 ventes) et Avenue de Rivalta Di Torino la plus abordable (2 962 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vif en 2025 : Rue Celestin Nicolas, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 3 418 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Celestin Nicolas | 4 | 3 418 €/m² |
| Rue de la Republique | 3 | 3 284 €/m² |
| Rue Jean-pierre Guingat | 3 | 3 427 €/m² |
| Avenue de Rivalta Di Torino | 3 | 2 962 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 451 €/m²
2 203 €/m²
3 250 €/m²
3 316 €/m²
3 395 €/m²
3 429 €/m²
3 437 €/m²
3 688 €/m²
2 805 €/m²
3 767 €/m²
2 805 €/m²
3 135 €/m²