Prix immobilier Vermelles — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 4 729 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vermelles est de 1 494 €/m², sur 43 ventes enregistrées : 1 494 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 494 €/m²
-4,5 % vs année précédente
Prix moyen
144 610 €
Nombre de ventes
43
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Vermelles : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vermelles indique un prix médian de 1 494 €/m² en 2025, calculé sur 43 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 494 €/m² médian à Vermelles
43 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vermelles
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-15,7 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
Détail par type disponible
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Commune : Vermelles
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En 2025, 43 transactions ont été enregistrées à Vermelles, pour un prix médian de 1 494 €/m². L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 494 €/m² en médiane. Un léger recul de 4,5 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 564 à 1 494 €/m², soit une baisse de 4,5 % en 2 ans. C'est 16 % en dessous de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Vermelles, Résidence Marignane est la plus chère (2 036 €/m² sur 3 ventes) et Rue Jules Guesde la plus abordable (1 326 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vermelles en 2025 : Rue Arthur Lamendin, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 1 494 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Arthur Lamendin | 9 | 1 494 €/m² |
| Rue Jules Guesde | 3 | 1 326 €/m² |
| Résidence Marignane | 3 | 2 036 €/m² |
| Route Nationale | 3 | 1 741 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
1 216 €/m²
1 826 €/m²
1 887 €/m²
1 199 €/m²
1 705 €/m²
1 020 €/m²
1 521 €/m²
1 788 €/m²
1 800 €/m²
1 604 €/m²
2 434 €/m²
1 222 €/m²