Prix immobilier Soyaux — prix au m² 2025
Charente (16) · 10 087 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Soyaux est de 1 638 €/m², sur 113 ventes enregistrées : 1 377 €/m² pour les appartements et 1 639 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 638 €/m²
+3,7 % vs année précédente
Prix moyen
149 461 €
Nombre de ventes
113
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF Soyaux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Soyaux indique un prix médian de 1 638 €/m² en 2025, calculé sur 113 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 638 €/m² médian à Soyaux
113 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Soyaux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-2,9 % vs Charente
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 377 / 1 639 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Soyaux
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1 638 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Soyaux en 2025, calculé sur 113 ventes officielles. Côté typologies : 1 377 €/m² pour les appartements, 1 639 €/m² pour les maisons. Les prix progressent de 3,7 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 724 à 1 638 €/m², soit une baisse de 5,0 % en 2 ans. Soyaux se situe au niveau de la médiane départementale (Charente, 1 687 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Soyaux, Rue Rose est la plus chère (2 066 €/m² sur 3 ventes) et Rue du Midi la plus abordable (1 000 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Soyaux en 2025 : Avenue du General de Gaulle, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 367 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 10 | 1 367 €/m² |
| Rue du Doc Fernand Lamaze | 9 | 1 909 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 5 | 1 262 €/m² |
| Rue de Vaucouleurs | 4 | 1 842 €/m² |
| Rue Rose | 3 | 2 066 €/m² |
| Allée de la Chataigneraie | 3 | 1 039 €/m² |
| Rue du Midi | 3 | 1 000 €/m² |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 1 685 €/m² |
| Boulevard Jean Jaures | 3 | 1 077 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 180 €/m²
1 646 €/m²
1 703 €/m²
1 427 €/m²
1 387 €/m²
1 943 €/m²
1 955 €/m²
1 801 €/m²
1 756 €/m²
1 705 €/m²
1 548 €/m²
1 533 €/m²