Prix immobilier Séméac — prix au m² 2025
Hautes-Pyrenees (65) · 5 236 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Séméac est de 1 923 €/m², sur 87 ventes enregistrées : 1 378 €/m² pour les appartements et 1 957 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 10,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 923 €/m²
+10,7 % vs année précédente
Prix moyen
208 788 €
Nombre de ventes
87
en 2025
Surface moyenne
211 m²
Réponse rapide
DVF Séméac : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Séméac indique un prix médian de 1 923 €/m² en 2025, calculé sur 87 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 923 €/m² médian à Séméac
87 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Séméac
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+26,9 % vs Hautes-Pyrenees
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 378 / 1 957 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Séméac
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87 ventes en 2025 à Séméac, prix médian : 1 923 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 1 378 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 957 €/m². +10,7 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 719 à 1 923 €/m², soit une hausse de 11,9 % en 2 ans. C'est 27 % au-dessus de la médiane du département (Hautes-Pyrenees, 1 515 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Séméac, Avenue du General de Gaulle est la plus chère (2 287 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Republique la plus abordable (1 138 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Séméac en 2025 : Avenue des Sports, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 493 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue des Sports | 4 | 1 493 €/m² |
| Rue Montesquieu | 3 | 1 786 €/m² |
| Rue de la Pateliere | 3 | 1 272 €/m² |
| Rue Raoul Batany | 3 | 2 164 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 3 | 2 287 €/m² |
| Rue du Docteur Guinier | 3 | 1 301 €/m² |
| Rue Alfred de Vigny | 3 | 1 922 €/m² |
| Rue de la Republique | 3 | 1 138 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 272 €/m²
1 250 €/m²
2 316 €/m²
2 190 €/m²
2 104 €/m²
1 861 €/m²
1 923 €/m²
2 201 €/m²
1 575 €/m²
2 046 €/m²
1 741 €/m²
1 850 €/m²