Prix immobilier Sedan — prix au m² 2025
Ardennes (08) · 16 667 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sedan est de 966 €/m², sur 292 ventes enregistrées : 882 €/m² pour les appartements et 1 326 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
966 €/m²
+0,6 % vs année précédente
Prix moyen
113 379 €
Nombre de ventes
292
en 2025
Surface moyenne
119 m²
Réponse rapide
DVF Sedan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sedan indique un prix médian de 966 €/m² en 2025, calculé sur 292 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
966 €/m² médian à Sedan
292 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sedan
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-24,3 % vs Ardennes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
882 / 1 326 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sedan
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Le marché de Sedan affiche 966 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 292 transactions notariées. Côté typologies : 882 €/m² pour les appartements, 1 326 €/m² pour les maisons. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,6 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 988 à 966 €/m², soit une baisse de 2,2 % en 2 ans. C'est 24 % en dessous de la médiane du département (Ardennes, 1 276 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Sedan, Rue des Romains est la plus chère (1 072 €/m² sur 5 ventes) et Avenue Charles de Gaulle la plus abordable (517 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sedan en 2025 : Avenue General Margueritte, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 932 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue General Margueritte | 11 | 932 €/m² |
| Avenue Marechal Leclerc | 8 | 932 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 6 | 517 €/m² |
| Rue des Romains | 5 | 1 072 €/m² |
| Rue de Mulhouse | 5 | 962 €/m² |
| Avenue de la Marck | 5 | 879 €/m² |
| Place de la Halle | 4 | 764 €/m² |
| Rue Berthelot | 4 | 821 €/m² |
| Rue de la Rochefoucauld | 4 | 1 000 €/m² |
| Place du Chateau | 4 | 968 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
918 €/m²
967 €/m²
838 €/m²
910 €/m²
919 €/m²
981 €/m²
1 085 €/m²
1 710 €/m²
957 €/m²
838 €/m²
969 €/m²
1 513 €/m²