Prix immobilier Charleville-Mézières — prix au m² 2025
Ardennes (08) · 45 560 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Charleville-Mézières est de 1 463 €/m², sur 643 ventes enregistrées : 1 371 €/m² pour les appartements et 1 694 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 463 €/m²
+4,5 % vs année précédente
Prix moyen
135 937 €
Nombre de ventes
643
en 2025
Surface moyenne
123 m²
Réponse rapide
DVF Charleville-Mézières : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Charleville-Mézières indique un prix médian de 1 463 €/m² en 2025, calculé sur 643 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 463 €/m² médian à Charleville-Mézières
643 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Charleville-Mézières
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+14,7 % vs Ardennes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 371 / 1 694 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Charleville-Mézières
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Le marché de Charleville-Mézières affiche 1 463 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 643 transactions notariées. Côté typologies : 1 371 €/m² pour les appartements, 1 694 €/m² pour les maisons. Sur un an : +4,5 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 406 à 1 463 €/m², soit une hausse de 4,1 % en 2 ans. C'est 15 % au-dessus de la médiane du département (Ardennes, 1 276 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Charleville-Mézières, Avenue Georges Corneau est la plus chère (1 886 €/m² sur 11 ventes) et Avenue du Muguet la plus abordable (593 €/m² sur 10 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Charleville-Mézières en 2025 : Avenue Charles Boutet, avec 24 logements vendus pour un prix médian de 1 589 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Charles Boutet | 24 | 1 589 €/m² |
| Boulevard Gambetta | 17 | 1 344 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 13 | 1 338 €/m² |
| Cours Aristide Briand | 13 | 1 539 €/m² |
| Avenue Georges Corneau | 11 | 1 886 €/m² |
| Rue Bourbon | 10 | 1 548 €/m² |
| Avenue du Muguet | 10 | 593 €/m² |
| Avenue d'Arches | 10 | 1 448 €/m² |
| Avenue Carnot | 8 | 1 206 €/m² |
| Rue Albert Poulain | 7 | 1 475 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 485 €/m²
1 439 €/m²
1 423 €/m²
1 455 €/m²
1 583 €/m²
1 372 €/m²
1 405 €/m²
1 573 €/m²
1 549 €/m²
1 427 €/m²
1 387 €/m²
1 462 €/m²