Prix immobilier Sceaux — prix au m² 2025
Hauts-de-Seine (92) · 20 884 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sceaux est de 6 114 €/m², sur 253 ventes enregistrées : 5 868 €/m² pour les appartements et 7 530 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 114 €/m²
+2,5 % vs année précédente
Prix moyen
487 226 €
Nombre de ventes
253
en 2025
Surface moyenne
79 m²
Réponse rapide
DVF Sceaux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sceaux indique un prix médian de 6 114 €/m² en 2025, calculé sur 253 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 114 €/m² médian à Sceaux
253 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sceaux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-3,3 % vs Hauts-de-Seine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 868 / 7 530 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sceaux
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Le marché de Sceaux affiche 6 114 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 253 transactions notariées. Les maisons (7 530 €/m²) restent au-dessus des appartements (5 868 €/m²) sur ce marché. Une progression de 2,5 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 580 à 6 114 €/m², soit une baisse de 7,1 % en 2 ans. C'est 3 % en dessous de la médiane du département (Hauts-de-Seine, 6 325 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Sceaux, Rue des Coudrais est la plus chère (6 620 €/m² sur 6 ventes) et Avenue Jean Perrin la plus abordable (4 178 €/m² sur 6 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sceaux en 2025 : Rue Houdan, avec 26 logements vendus pour un prix médian de 6 364 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Houdan | 26 | 6 364 €/m² |
| Boulevard Colbert | 11 | 6 254 €/m² |
| Rue de Fontenay | 11 | 5 983 €/m² |
| Rue des Filmins | 9 | 5 432 €/m² |
| Avenue du Pres F Roosevelt | 8 | 6 157 €/m² |
| Allée Bernadotte | 8 | 5 795 €/m² |
| Rue Emile Morel | 7 | 6 222 €/m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 7 | 4 884 €/m² |
| Avenue Jean Perrin | 6 | 4 178 €/m² |
| Rue des Coudrais | 6 | 6 620 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
6 682 €/m²
5 796 €/m²
6 239 €/m²
6 714 €/m²
5 918 €/m²
5 491 €/m²
6 247 €/m²
6 196 €/m²
6 044 €/m²
5 889 €/m²
7 547 €/m²
6 075 €/m²