Prix immobilier Santes — prix au m² 2025
Nord (59) · 5 652 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Santes est de 2 574 €/m², sur 54 ventes enregistrées : 2 574 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 574 €/m²
-3,8 % vs année précédente
Prix moyen
298 356 €
Nombre de ventes
54
en 2025
Surface moyenne
159 m²
Réponse rapide
DVF Santes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Santes indique un prix médian de 2 574 €/m² en 2025, calculé sur 54 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 574 €/m² médian à Santes
54 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Santes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+6,0 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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2 574 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Santes en 2025, calculé sur 54 ventes officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 574 €/m² en prix médian. Le marché accuse un repli de 3,8 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 584 €/m² alors, 2 574 €/m² en 2025. C'est 6 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Santes, Allée Catelaine est la plus chère (3 208 €/m² sur 5 ventes) et Rue Marx Dormoy la plus abordable (1 957 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Santes en 2025 : Rue Faidherbe, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 083 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Faidherbe | 5 | 2 083 €/m² |
| Allée Catelaine | 5 | 3 208 €/m² |
| Rue du General de Gaulle | 3 | 2 469 €/m² |
| Rue Marx Dormoy | 3 | 1 957 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 114 €/m²
2 469 €/m²
2 384 €/m²
2 443 €/m²
2 292 €/m²
2 797 €/m²
2 935 €/m²
2 766 €/m²
2 321 €/m²
2 305 €/m²
2 989 €/m²