Prix immobilier Flines-lez-Raches — prix au m² 2025
Nord (59) · 5 745 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Flines-lez-Raches est de 1 829 €/m², sur 57 ventes enregistrées : 1 829 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 829 €/m²
-6,7 % vs année précédente
Prix moyen
188 069 €
Nombre de ventes
57
en 2025
Surface moyenne
116 m²
Réponse rapide
DVF Flines-lez-Raches : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Flines-lez-Raches indique un prix médian de 1 829 €/m² en 2025, calculé sur 57 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 829 €/m² médian à Flines-lez-Raches
57 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Flines-lez-Raches
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-24,7 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 515 / 1 829 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Flines-lez-Raches
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1 829 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Flines-lez-Raches en 2025, calculé sur 57 ventes officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 829 €/m² en médiane. −6,7 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 016 à 1 829 €/m², soit une baisse de 9,3 % en 2 ans. C'est 25 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Flines-lez-Raches, Grand Rue est la plus chère (2 930 €/m² sur 3 ventes) et Rue du Cattelet la plus abordable (1 455 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Flines-lez-Raches en 2025 : Boulevard des Allies, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 690 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard des Allies | 5 | 1 690 €/m² |
| Rue du Hem | 3 | 1 915 €/m² |
| Rue Moise Lambert | 3 | 1 906 €/m² |
| Rue du Cattelet | 3 | 1 455 €/m² |
| Rue Pierre Brossolette | 3 | 2 690 €/m² |
| Grand Rue | 3 | 2 930 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 961 €/m²
1 959 €/m²
2 257 €/m²
1 480 €/m²
1 572 €/m²
2 669 €/m²
2 375 €/m²
1 419 €/m²
1 712 €/m²
2 353 €/m²
1 474 €/m²
1 908 €/m²