Prix immobilier Saint-Nicolas — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 4 494 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Nicolas est de 1 877 €/m², sur 41 ventes enregistrées : 1 877 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 877 €/m²
+7,6 % vs année précédente
Prix moyen
194 071 €
Nombre de ventes
41
en 2025
Surface moyenne
105 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Nicolas : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Nicolas indique un prix médian de 1 877 €/m² en 2025, calculé sur 41 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 877 €/m² médian à Saint-Nicolas
41 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Nicolas
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+6,0 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Saint-Nicolas
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1 877 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Nicolas en 2025, calculé sur 41 ventes officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 1 877 €/m² en prix médian. La hausse de 7,6 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 985 à 1 877 €/m², soit une baisse de 5,4 % en 2 ans. C'est 6 % au-dessus de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Nicolas, Rue Anatole France est la plus chère (2 002 €/m² sur 3 ventes) et Rue du Ryonval la plus abordable (1 717 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Nicolas en 2025 : Rue Raoul Briquet, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 841 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Raoul Briquet | 5 | 1 841 €/m² |
| Rue du Ryonval | 4 | 1 717 €/m² |
| Rue de la Forge au Fer | 4 | 1 773 €/m² |
| Rue Bellon | 3 | 1 923 €/m² |
| Rue Anatole France | 3 | 2 002 €/m² |
| Rue des Crupes | 3 | 1 863 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 020 €/m²
2 022 €/m²
1 959 €/m²
2 625 €/m²
1 979 €/m²
1 719 €/m²
1 871 €/m²
1 852 €/m²
1 887 €/m²
1 854 €/m²