Prix immobilier Saint-Martin-le-Vinoux — prix au m² 2025
Isere (38) · 6 078 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Martin-le-Vinoux est de 2 699 €/m², sur 66 ventes enregistrées : 2 425 €/m² pour les appartements et 3 191 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 699 €/m²
+6,4 % vs année précédente
Prix moyen
193 736 €
Nombre de ventes
66
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Martin-le-Vinoux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Martin-le-Vinoux indique un prix médian de 2 699 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 699 €/m² médian à Saint-Martin-le-Vinoux
66 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Martin-le-Vinoux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+15,3 % vs Isere
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 425 / 3 191 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Martin-le-Vinoux
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En 2025, 66 transactions ont été enregistrées à Saint-Martin-le-Vinoux, pour un prix médian de 2 699 €/m². Les maisons (3 191 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 425 €/m²) sur ce marché. +6,4 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 731 €/m² alors, 2 699 €/m² en 2025. C'est 15 % au-dessus de la médiane du département (Isere, 2 341 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Martin-le-Vinoux, Rue Rosa Lee Parks est la plus chère (3 416 €/m² sur 3 ventes) et Rue Felix Faure la plus abordable (1 513 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Martin-le-Vinoux en 2025 : Avenue General Leclerc, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 3 143 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 16 | 3 143 €/m² |
| Rue Pierre Semard | 8 | 1 766 €/m² |
| Rue du 26 Mai 1944 | 8 | 1 982 €/m² |
| Rue Felix Faure | 4 | 1 513 €/m² |
| Rue Rosa Lee Parks | 3 | 3 416 €/m² |
| Rue Jean Perroud | 3 | 2 420 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 066 €/m²
2 953 €/m²
2 801 €/m²
2 717 €/m²
1 948 €/m²
2 361 €/m²
2 361 €/m²
2 779 €/m²
2 458 €/m²
3 072 €/m²
2 804 €/m²
1 397 €/m²