Prix immobilier Saint-Marcel — prix au m² 2025
Saone-et-Loire (71) · 6 211 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Marcel est de 1 929 €/m², sur 80 ventes enregistrées : 1 535 €/m² pour les appartements et 2 053 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 17,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 929 €/m²
+17,1 % vs année précédente
Prix moyen
204 111 €
Nombre de ventes
80
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Marcel : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Marcel indique un prix médian de 1 929 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 929 €/m² médian à Saint-Marcel
80 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Marcel
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Saint-Marcel ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+44,7 % vs Saone-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 535 / 2 053 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Saint-Marcel par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 80 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Marcel
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché de Saint-Marcel affiche 1 929 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 80 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 1 535 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 053 €/m². La hausse de 17,1 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 789 à 1 929 €/m², soit une hausse de 7,8 % en 2 ans. C'est 45 % au-dessus de la médiane du département (Saone-et-Loire, 1 333 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Marcel, Rue du Vernat est la plus chère (2 089 €/m² sur 4 ventes) et Grande Rue la plus abordable (1 338 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Marcel en 2025 : Rue du Champ du Four, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 616 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Champ du Four | 4 | 1 616 €/m² |
| Rue Alfred Jarreau | 4 | 1 944 €/m² |
| Grande Rue | 4 | 1 338 €/m² |
| Rue du Vernat | 4 | 2 089 €/m² |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 1 939 €/m² |
| Rue de la Piece Bonjean | 3 | 1 351 €/m² |
| Rue de la Villeneuve | 3 | 1 534 €/m² |
| Rue du Rosoy | 3 | 1 696 €/m² |
| Route de Dole | 3 | 1 438 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 536 €/m²
1 630 €/m²
1 485 €/m²
1 757 €/m²
2 124 €/m²
1 959 €/m²
2 060 €/m²
2 332 €/m²
2 053 €/m²
2 281 €/m²
1 825 €/m²
1 856 €/m²