Prix immobilier Saint-Joseph — prix au m² 2025
La Reunion (974) · 39 207 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Joseph est de 2 381 €/m², sur 204 ventes enregistrées : 2 177 €/m² pour les appartements et 2 400 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 12,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 381 €/m²
+12,1 % vs année précédente
Prix moyen
200 571 €
Nombre de ventes
204
en 2025
Surface moyenne
92 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Joseph : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Joseph indique un prix médian de 2 381 €/m² en 2025, calculé sur 204 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 381 €/m² médian à Saint-Joseph
204 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Joseph
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Saint-Joseph ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-22,9 % vs La Reunion
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 177 / 2 400 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Saint-Joseph par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 204 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Joseph
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
2 381 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Joseph en 2025, calculé sur 204 ventes officielles. Les maisons (2 400 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 177 €/m²) sur ce marché. +12,1 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 188 à 2 381 €/m², soit une hausse de 8,8 % en 2 ans. C'est 23 % en dessous de la médiane du département (La Reunion, 3 089 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Joseph, Rue Bout de Cap est la plus chère (3 784 €/m² sur 3 ventes) et Rue Edouard Lavie la plus abordable (1 321 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Joseph en 2025 : Rue Leconte de Lisle, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 2 177 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Leconte de Lisle | 7 | 2 177 €/m² |
| Boulevard de l'Ocean | 4 | 3 218 €/m² |
| Rue Edouard Lavie | 3 | 1 321 €/m² |
| Rue Bout de Cap | 3 | 3 784 €/m² |
| Route de Jean Petit | 3 | 2 455 €/m² |
| Rue Marcel Pagnol | 3 | 1 733 €/m² |
| Rue Saladin | 3 | 3 091 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 607 €/m²
2 601 €/m²
2 581 €/m²
2 182 €/m²
2 824 €/m²
2 255 €/m²
2 364 €/m²
2 005 €/m²
2 284 €/m²
2 328 €/m²
2 482 €/m²
2 415 €/m²