Prix immobilier Saint-Germain-des-Fossés — prix au m² 2025
Allier (03) · 3 579 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Germain-des-Fossés est de 1 345 €/m², sur 52 ventes enregistrées : 1 347 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 345 €/m²
-3,1 % vs année précédente
Prix moyen
118 208 €
Nombre de ventes
52
en 2025
Surface moyenne
87 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Germain-des-Fossés : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Germain-des-Fossés indique un prix médian de 1 345 €/m² en 2025, calculé sur 52 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 345 €/m² médian à Saint-Germain-des-Fossés
52 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Germain-des-Fossés
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-5,0 % vs Allier
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
733 / 1 347 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 52 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Germain-des-Fossés
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Le marché de Saint-Germain-des-Fossés affiche 1 345 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 52 transactions notariées. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 1 347 €/m² en prix médian. Un léger recul de 3,1 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 011 à 1 345 €/m², soit une hausse de 33,0 % en 2 ans. C'est 5 % en dessous de la médiane du département (Allier, 1 417 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Germain-des-Fossés, Rue Teinturiere est la plus chère (1 413 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Lapalisse la plus abordable (1 036 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Germain-des-Fossés en 2025 : Rue de Lapalisse, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 036 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Lapalisse | 4 | 1 036 €/m² |
| Rue de Vichy | 4 | 1 391 €/m² |
| Rue Teinturiere | 3 | 1 413 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
903 €/m²
833 €/m²
1 194 €/m²
667 €/m²
1 480 €/m²
1 091 €/m²
1 815 €/m²
595 €/m²
1 298 €/m²
1 940 €/m²
1 538 €/m²
1 589 €/m²