Prix immobilier Saint-Gelais — prix au m² 2025
Deux-Sevres (79) · 2 220 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Gelais est de 2 034 €/m², sur 35 ventes enregistrées : 2 034 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 034 €/m²
+4,7 % vs année précédente
Prix moyen
211 571 €
Nombre de ventes
35
en 2025
Surface moyenne
117 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Gelais : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Gelais indique un prix médian de 2 034 €/m² en 2025, calculé sur 35 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 034 €/m² médian à Saint-Gelais
35 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Gelais
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+33,5 % vs Deux-Sevres
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Saint-Gelais
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Le marché de Saint-Gelais affiche 2 034 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 35 transactions notariées. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 034 €/m² en prix médian. Une progression de 4,7 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 097 à 2 034 €/m², soit une baisse de 3,0 % en 2 ans. C'est 34 % au-dessus de la médiane du département (Deux-Sevres, 1 523 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Gelais, Impasse du Fief Lusseau est la plus chère (2 136 €/m² sur 4 ventes) et Rue du Pre Madame la plus abordable (1 709 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Gelais en 2025 : Rue des Herpens, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 049 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Herpens | 4 | 2 049 €/m² |
| Impasse du Fief Lusseau | 4 | 2 136 €/m² |
| Rue du Pre Madame | 3 | 1 709 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 896 €/m²
1 356 €/m²
2 149 €/m²
2 380 €/m²
1 676 €/m²
1 891 €/m²
2 175 €/m²
2 830 €/m²
1 811 €/m²
1 917 €/m²