Prix immobilier Saint-Égrève — prix au m² 2025
Isere (38) · 17 986 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Égrève est de 2 704 €/m², sur 195 ventes enregistrées : 2 560 €/m² pour les appartements et 3 928 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 704 €/m²
-7,8 % vs année précédente
Prix moyen
234 271 €
Nombre de ventes
195
en 2025
Surface moyenne
85 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Égrève : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Égrève indique un prix médian de 2 704 €/m² en 2025, calculé sur 195 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 704 €/m² médian à Saint-Égrève
195 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Égrève
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+15,5 % vs Isere
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 560 / 3 928 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Égrève
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Le marché de Saint-Égrève affiche 2 704 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 195 transactions notariées. Les maisons (3 928 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 560 €/m²) sur ce marché. −7,8 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 791 à 2 704 €/m², soit une baisse de 3,1 % en 2 ans. C'est 16 % au-dessus de la médiane du département (Isere, 2 341 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Égrève, Rue de la Chartreuse est la plus chère (3 611 €/m² sur 7 ventes) et Rue de la Gare la plus abordable (2 040 €/m² sur 13 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Égrève en 2025 : Rue de la Gare, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 2 040 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Gare | 13 | 2 040 €/m² |
| Boulevard Jomardiere | 12 | 2 548 €/m² |
| Rue des Echelles | 10 | 2 303 €/m² |
| Rue du Drac | 10 | 2 466 €/m² |
| Rue Casimir Brenier | 10 | 2 443 €/m² |
| Rue du Rif Tronchard | 9 | 3 075 €/m² |
| Avenue de l'Europe | 8 | 2 538 €/m² |
| Rue Adolphe Muguet | 8 | 2 642 €/m² |
| Rue des Bonnais | 7 | 2 232 €/m² |
| Rue de la Chartreuse | 7 | 3 611 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 509 €/m²
2 881 €/m²
2 704 €/m²
2 941 €/m²
2 671 €/m²
2 880 €/m²
2 553 €/m²
2 881 €/m²
2 626 €/m²
2 529 €/m²
2 868 €/m²
1 705 €/m²