Prix immobilier Saint-Avertin — prix au m² 2025
Indre-et-Loire (37) · 14 999 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Avertin est de 2 869 €/m², sur 213 ventes enregistrées : 2 789 €/m² pour les appartements et 2 895 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 869 €/m²
+3,0 % vs année précédente
Prix moyen
277 445 €
Nombre de ventes
213
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Avertin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Avertin indique un prix médian de 2 869 €/m² en 2025, calculé sur 213 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 869 €/m² médian à Saint-Avertin
213 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Avertin
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+6,2 % vs Indre-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 789 / 2 895 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Avertin
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Le marché de Saint-Avertin affiche 2 869 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 213 transactions notariées. Côté typologies : 2 789 €/m² pour les appartements, 2 895 €/m² pour les maisons. Sur un an : +3,0 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 979 à 2 869 €/m², soit une baisse de 3,7 % en 2 ans. C'est 6 % au-dessus de la médiane du département (Indre-et-Loire, 2 701 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Avertin, Boulevard Paul Doumer est la plus chère (3 510 €/m² sur 6 ventes) et Avenue Henri Adam la plus abordable (2 066 €/m² sur 7 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Avertin en 2025 : Rue de Cormery, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 551 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Cormery | 8 | 2 551 €/m² |
| Rue Leon Brulon | 8 | 2 570 €/m² |
| Avenue Henri Adam | 7 | 2 066 €/m² |
| Rue de Grandmont | 6 | 2 618 €/m² |
| Boulevard Paul Doumer | 6 | 3 510 €/m² |
| Rue Saint Michel | 5 | 2 419 €/m² |
| Rue de la Sagerie | 5 | 2 260 €/m² |
| Rue de Cange | 4 | 2 693 €/m² |
| Rue des Phalenes | 4 | 2 826 €/m² |
| Rue Louis Armstrong | 4 | 3 033 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 958 €/m²
3 065 €/m²
2 800 €/m²
3 001 €/m²
2 208 €/m²
2 632 €/m²
2 765 €/m²
2 913 €/m²
2 751 €/m²
3 012 €/m²
3 118 €/m²
3 109 €/m²