Prix immobilier Montlouis-sur-Loire — prix au m² 2025
Indre-et-Loire (37) · 11 335 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montlouis-sur-Loire est de 2 500 €/m², sur 144 ventes enregistrées : 2 630 €/m² pour les appartements et 2 500 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 500 €/m²
+2,6 % vs année précédente
Prix moyen
235 342 €
Nombre de ventes
144
en 2025
Surface moyenne
108 m²
Réponse rapide
DVF Montlouis-sur-Loire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montlouis-sur-Loire indique un prix médian de 2 500 €/m² en 2025, calculé sur 144 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 500 €/m² médian à Montlouis-sur-Loire
144 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montlouis-sur-Loire
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-7,4 % vs Indre-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 630 / 2 500 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montlouis-sur-Loire
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Sur les 144 ventes réalisées à Montlouis-sur-Loire en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 500 €. Sur ce marché, les maisons (2 500 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 630 €/m²). Les prix progressent de 2,6 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 581 à 2 500 €/m², soit une baisse de 3,1 % en 2 ans. C'est 7 % en dessous de la médiane du département (Indre-et-Loire, 2 701 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Montlouis-sur-Loire, Avenue Paul Louis Courier est la plus chère (2 888 €/m² sur 6 ventes) et Quai Albert Baillet la plus abordable (2 062 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montlouis-sur-Loire en 2025 : Route de Saint Aignan, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 202 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Saint Aignan | 8 | 2 202 €/m² |
| Quai de la Gare | 6 | 2 682 €/m² |
| Allée des Rallueres | 6 | 2 087 €/m² |
| Avenue Paul Louis Courier | 6 | 2 888 €/m² |
| Rue Descartes | 5 | 2 254 €/m² |
| Rue d'Azay | 4 | 2 691 €/m² |
| Avenue Gabrielle d'Estrees | 4 | 2 816 €/m² |
| Quai Albert Baillet | 4 | 2 062 €/m² |
| Rue de la Folie | 3 | 2 458 €/m² |
| Rue de Boisdenier | 3 | 2 500 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 948 €/m²
2 600 €/m²
3 042 €/m²
2 354 €/m²
2 515 €/m²
2 314 €/m²
2 653 €/m²
2 610 €/m²
2 516 €/m²
2 640 €/m²
2 262 €/m²
2 300 €/m²