Prix immobilier Ruy-Montceau — prix au m² 2025
Isere (38) · 4 805 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ruy-Montceau est de 2 623 €/m², sur 50 ventes enregistrées : 2 317 €/m² pour les appartements et 2 691 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 12,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 623 €/m²
-12,2 % vs année précédente
Prix moyen
320 066 €
Nombre de ventes
50
en 2025
Surface moyenne
128 m²
Réponse rapide
DVF Ruy-Montceau : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ruy-Montceau indique un prix médian de 2 623 €/m² en 2025, calculé sur 50 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 623 €/m² médian à Ruy-Montceau
50 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ruy-Montceau
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Ruy-Montceau ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+12,0 % vs Isere
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 317 / 2 691 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Ruy-Montceau par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 50 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Ruy-Montceau
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
En 2025, 50 transactions ont été enregistrées à Ruy-Montceau, pour un prix médian de 2 623 €/m². Les appartements s'échangent autour de 2 317 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 691 €/m². La baisse de 12,2 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 180 à 2 623 €/m², soit une baisse de 17,5 % en 2 ans. C'est 12 % au-dessus de la médiane du département (Isere, 2 341 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Ruy-Montceau, Route de Montceau est la plus chère (3 587 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Saliere la plus abordable (2 147 €/m² sur 6 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ruy-Montceau en 2025 : Rue de la Saliere, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 147 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Saliere | 6 | 2 147 €/m² |
| Avenue des Cantinieres | 3 | 2 289 €/m² |
| Route de Montceau | 3 | 3 587 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 984 €/m²
2 574 €/m²
2 020 €/m²
2 589 €/m²
3 117 €/m²
3 617 €/m²
3 051 €/m²
2 391 €/m²
2 576 €/m²
2 737 €/m²
2 346 €/m²
1 914 €/m²