Prix immobilier Rueil-Malmaison — prix au m² 2025
Hauts-de-Seine (92) · 82 874 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Rueil-Malmaison est de 5 800 €/m², sur 1 031 ventes enregistrées : 5 451 €/m² pour les appartements et 7 455 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 800 €/m²
-2,2 % vs année précédente
Prix moyen
518 850 €
Nombre de ventes
1 031
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Rueil-Malmaison : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Rueil-Malmaison indique un prix médian de 5 800 €/m² en 2025, calculé sur 1 031 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 800 €/m² médian à Rueil-Malmaison
1 031 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Rueil-Malmaison
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
5 451 / 7 455 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 031 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Rueil-Malmaison
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Sur les 1 031 ventes réalisées à Rueil-Malmaison en 2025, le prix médian au m² ressort à 5 800 €. Les appartements s'échangent autour de 5 451 €/m², les maisons nettement plus cher à 7 455 €/m². Le marché accuse un repli de 2,2 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 125 à 5 800 €/m², soit une baisse de 5,3 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Rueil-Malmaison, Avenue des Chateaupieds est la plus chère (6 523 €/m² sur 20 ventes) et Impasse du Donjon la plus abordable (1 935 €/m² sur 16 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Rueil-Malmaison en 2025 : Avenue Napoleon Bonaparte, avec 28 logements vendus pour un prix médian de 4 573 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Napoleon Bonaparte | 28 | 4 573 €/m² |
| Avenue Albert 1er | 20 | 6 320 €/m² |
| Avenue des Chateaupieds | 20 | 6 523 €/m² |
| Avenue de Buzenval | 19 | 6 220 €/m² |
| Rue Jules Parent | 18 | 5 692 €/m² |
| Avenue du Pdt Pompidou | 17 | 5 553 €/m² |
| Boulevard de l'Hopital Stell | 17 | 3 200 €/m² |
| Impasse du Donjon | 16 | 1 935 €/m² |
| Avenue du Dix Huit Juin 1940 | 15 | 5 647 €/m² |
| Rue Lt Col de Montbrison | 15 | 4 952 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 422 €/m²
6 114 €/m²
5 839 €/m²
5 544 €/m²
5 509 €/m²
5 985 €/m²
5 746 €/m²
5 793 €/m²
5 959 €/m²
6 149 €/m²
6 111 €/m²
5 824 €/m²