Prix immobilier Roche-la-Molière — prix au m² 2025
Loire (42) · 9 843 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Roche-la-Molière est de 2 122 €/m², sur 120 ventes enregistrées : 1 688 €/m² pour les appartements et 2 546 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 122 €/m²
-0,6 % vs année précédente
Prix moyen
180 152 €
Nombre de ventes
120
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Roche-la-Molière : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Roche-la-Molière indique un prix médian de 2 122 €/m² en 2025, calculé sur 120 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 122 €/m² médian à Roche-la-Molière
120 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Roche-la-Molière
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+44,9 % vs Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 688 / 2 546 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Roche-la-Molière
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2 122 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Roche-la-Molière en 2025, calculé sur 120 ventes officielles. Les maisons (2 546 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 688 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,6 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 080 à 2 122 €/m², soit une hausse de 2,0 % en 2 ans. C'est 45 % au-dessus de la médiane du département (Loire, 1 465 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Roche-la-Molière, Rue des Jardins est la plus chère (2 606 €/m² sur 3 ventes) et Rue Professeur Calmette la plus abordable (1 539 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Roche-la-Molière en 2025 : Rue Gambetta, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 1 701 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Gambetta | 6 | 1 701 €/m² |
| Rue Michel Rondet | 5 | 1 774 €/m² |
| Rue Sadi Carnot | 4 | 2 162 €/m² |
| Rue des Jardins | 3 | 2 606 €/m² |
| Rue Professeur Calmette | 3 | 1 539 €/m² |
| Rue des Anciens Combattants | 3 | 2 519 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 666 €/m²
2 304 €/m²
1 944 €/m²
2 205 €/m²
2 087 €/m²
1 770 €/m²
2 121 €/m²
2 237 €/m²
2 182 €/m²
2 407 €/m²
2 087 €/m²
2 179 €/m²