Prix immobilier Presles — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 4 017 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Presles est de 3 417 €/m², sur 68 ventes enregistrées : 3 676 €/m² pour les appartements et 3 376 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 417 €/m²
-1,6 % vs année précédente
Prix moyen
280 328 €
Nombre de ventes
68
en 2025
Surface moyenne
88 m²
Réponse rapide
DVF Presles : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Presles indique un prix médian de 3 417 €/m² en 2025, calculé sur 68 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 417 €/m² médian à Presles
68 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Presles
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+23,6 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 676 / 3 376 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Presles
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3 417 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Presles en 2025, calculé sur 68 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (3 376 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 676 €/m²). Variation de −1,6 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 485 €/m² alors, 3 417 €/m² en 2025. C'est 24 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Presles, Rue Adalbert Baut est la plus chère (3 981 €/m² sur 7 ventes) et Rue Francois le Cam la plus abordable (2 542 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Presles en 2025 : Rue Pierre Brossolette, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 3 059 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | 9 | 3 059 €/m² |
| Rue Adalbert Baut | 7 | 3 981 €/m² |
| Rue Alexandre Prachay | 6 | 2 727 €/m² |
| Rue de l'Isle Adam | 4 | 3 169 €/m² |
| Rue Francois le Cam | 3 | 2 542 €/m² |
| Rue de la Republique | 3 | 3 444 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 973 €/m²
2 595 €/m²
3 594 €/m²
3 370 €/m²
3 593 €/m²
3 983 €/m²
3 998 €/m²
3 399 €/m²
3 027 €/m²
3 059 €/m²
3 174 €/m²
3 617 €/m²