Prix immobilier Portet-sur-Garonne — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 9 782 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Portet-sur-Garonne est de 2 602 €/m², sur 126 ventes enregistrées : 2 235 €/m² pour les appartements et 2 805 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 602 €/m²
-8,9 % vs année précédente
Prix moyen
333 623 €
Nombre de ventes
126
en 2025
Surface moyenne
151 m²
Réponse rapide
DVF Portet-sur-Garonne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Portet-sur-Garonne indique un prix médian de 2 602 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 602 €/m² médian à Portet-sur-Garonne
126 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Portet-sur-Garonne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-11,3 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 235 / 2 805 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Portet-sur-Garonne
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Le marché de Portet-sur-Garonne affiche 2 602 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 126 transactions notariées. Les maisons (2 805 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 235 €/m²) sur ce marché. Avec −8,9 % sur un an, le marché de Portet-sur-Garonne est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 897 à 2 602 €/m², soit une baisse de 10,2 % en 2 ans. C'est 11 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Portet-sur-Garonne, Rue de la Tuilerie est la plus chère (3 107 €/m² sur 4 ventes) et Route d'Espagne la plus abordable (1 857 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Portet-sur-Garonne en 2025 : Résidence la Portesienne, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 1 907 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence la Portesienne | 7 | 1 907 €/m² |
| Avenue Pierre Mendes France | 7 | 2 805 €/m² |
| Rue Edouard Manet | 5 | 2 378 €/m² |
| Route d'Espagne | 4 | 1 857 €/m² |
| Rue de la Tuilerie | 4 | 3 107 €/m² |
| Art Ancienne Route Imperiale | 3 | 2 968 €/m² |
| Chemin des Palanques Nord | 3 | 2 700 €/m² |
| Place du Sidobre | 3 | 2 141 €/m² |
| Rue des Acacias | 3 | 2 077 €/m² |
| Rue Vincent Auriol | 3 | 2 590 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 529 €/m²
2 700 €/m²
2 437 €/m²
2 608 €/m²
2 823 €/m²
2 538 €/m²
2 439 €/m²
2 529 €/m²
2 596 €/m²
2 982 €/m²
2 822 €/m²
3 094 €/m²