Prix immobilier Montchanin — prix au m² 2025
Saone-et-Loire (71) · 4 976 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montchanin est de 1 391 €/m², sur 63 ventes enregistrées : 1 407 €/m² pour les appartements et 1 378 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 391 €/m²
-6,0 % vs année précédente
Prix moyen
198 810 €
Nombre de ventes
63
en 2025
Surface moyenne
267 m²
Réponse rapide
DVF Montchanin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montchanin indique un prix médian de 1 391 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 391 €/m² médian à Montchanin
63 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montchanin
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Montchanin ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+4,4 % vs Saone-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 407 / 1 378 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Montchanin par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 63 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Montchanin
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
1 391 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Montchanin en 2025, calculé sur 63 ventes officielles. L'écart entre appartements (1 407 €/m²) et maisons (1 378 €/m²) est faible sur ce marché. Avec −6,0 % sur un an, le marché de Montchanin est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 455 à 1 391 €/m², soit une baisse de 4,4 % en 2 ans. C'est 4 % au-dessus de la médiane du département (Saone-et-Loire, 1 333 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Montchanin, Rue Jean Jaures est la plus chère (1 407 €/m² sur 4 ventes) et Rue Lamartine la plus abordable (1 191 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montchanin en 2025 : Avenue de la Liberation, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 290 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 5 | 1 290 €/m² |
| Rue de la Paix | 5 | 1 330 €/m² |
| Rue Lamartine | 4 | 1 191 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 4 | 1 407 €/m² |
| Rue du Puits Wilson | 3 | 1 314 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 484 €/m²
1 184 €/m²
1 405 €/m²
1 064 €/m²
1 686 €/m²
1 586 €/m²
1 377 €/m²
1 165 €/m²
1 660 €/m²
1 341 €/m²
1 519 €/m²
1 267 €/m²