Prix immobilier Modane — prix au m² 2025
Savoie (73) · 2 849 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Modane est de 2 305 €/m², sur 120 ventes enregistrées : 2 319 €/m² pour les appartements et 2 275 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 305 €/m²
-2,7 % vs année précédente
Prix moyen
103 194 €
Nombre de ventes
120
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Modane : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Modane indique un prix médian de 2 305 €/m² en 2025, calculé sur 120 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 305 €/m² médian à Modane
120 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Modane
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-28,9 % vs Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 319 / 2 275 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Modane
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En 2025, 120 transactions ont été enregistrées à Modane, pour un prix médian de 2 305 €/m². L'écart entre appartements (2 319 €/m²) et maisons (2 275 €/m²) est faible sur ce marché. −2,7 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 375 à 2 305 €/m², soit une baisse de 2,9 % en 2 ans. C'est 29 % en dessous de la médiane du département (Savoie, 3 242 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Modane, Rue du Cheval Blanc est la plus chère (3 316 €/m² sur 4 ventes) et Rue Andre Lebon la plus abordable (930 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Modane en 2025 : Rue des Bettets, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 2 978 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Bettets | 19 | 2 978 €/m² |
| Avenue Emile Charvoz | 5 | 2 297 €/m² |
| La Turra | 4 | 2 004 €/m² |
| Les Bettets Dessus | 4 | 2 760 €/m² |
| Résidence le Grand Argentier | 4 | 2 921 €/m² |
| Rue Gambetta | 4 | 1 441 €/m² |
| Rue du Cheval Blanc | 4 | 3 316 €/m² |
| Rue Andre Lebon | 4 | 930 €/m² |
| Rue de la Republique | 3 | 1 841 €/m² |
| Place Sommeiller | 3 | 1 071 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 312 €/m²
2 184 €/m²
1 541 €/m²
2 154 €/m²
2 743 €/m²
2 896 €/m²
2 750 €/m²
3 500 €/m²
1 676 €/m²
1 755 €/m²
2 297 €/m²
2 244 €/m²