Prix immobilier Merlimont — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 3 342 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Merlimont est de 3 755 €/m², sur 161 ventes enregistrées : 4 022 €/m² pour les appartements et 3 369 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 755 €/m²
-3,8 % vs année précédente
Prix moyen
234 684 €
Nombre de ventes
161
en 2025
Surface moyenne
67 m²
Réponse rapide
DVF Merlimont : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Merlimont indique un prix médian de 3 755 €/m² en 2025, calculé sur 161 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 755 €/m² médian à Merlimont
161 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Merlimont
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+112,0 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 022 / 3 369 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Merlimont
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Le marché de Merlimont affiche 3 755 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 161 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (3 369 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 022 €/m²). −3,8 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 896 à 3 755 €/m², soit une baisse de 3,6 % en 2 ans. C'est 112 % au-dessus de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Merlimont, Rue Auguste Biblocq est la plus chère (3 968 €/m² sur 3 ventes) et Résidence Cottages de la Plage Al104 la plus abordable (1 324 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Merlimont en 2025 : Avenue de la Plage, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 3 164 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 14 | 3 164 €/m² |
| Avenue d'Artois | 6 | 3 134 €/m² |
| Rue Marc Facompre | 5 | 3 611 €/m² |
| Rue des Dunes | 4 | 2 991 €/m² |
| Résidence Cottages Plage Bat Orphee | 3 | 3 915 €/m² |
| Résidence Cottages de la Plage Al104 | 3 | 1 324 €/m² |
| Avenue de Flandre | 3 | 3 404 €/m² |
| Rue Joseph Daubrege | 3 | 3 380 €/m² |
| Avenue du Calvaire | 3 | 3 837 €/m² |
| Rue Auguste Biblocq | 3 | 3 968 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
3 862 €/m²
2 971 €/m²
4 028 €/m²
3 976 €/m²
4 145 €/m²
2 901 €/m²
3 823 €/m²
3 949 €/m²
3 829 €/m²
3 333 €/m²
3 674 €/m²
3 731 €/m²